上海嘉定「五个院子的别墅」香港三级片
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2023年下半年，上海楼市一齐走低。
商品房运转由追赶价值追思居住属性自身。
五个院子的别墅
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案场限流 看房需提前回电预约登记
请务必致电与销售证据时辰，仅预约客户可参加销售现场，幸免空跑，感谢您的复古
照旧酣醉热盘的购房者们，运逶迤念考更为安逸、宜居的生涯花式。
五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】如今，购房者更倾向于讨论产物力、社区环境、居住舒限制、生涯品性等要素，大都市圈周边的“微度假”、“5+2”旅居生涯花式，正成为一种新刚需。
那么，能承载这一切确诚然是与当然“零距离”，有天有地，有庭前花坛，有星空露台的别墅！
五个院子的别墅实景图
五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】环视当下上海别墅市场，确凿能已毕这种虚幻改善生涯的产物并未几。
当先，上海超低密别墅已是孤品。
上世纪90年代于今，“限墅之路”可谓是层层升级，1.0以下容积率用地已不再批复。
五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】据统计，2023年四个批次土拍，仅有5幅宅地容积率在1.2，容积率低于1.0的宅地已许久未出现。
是以，上海楼市中的独栋、合院别墅早已“卖一套少一套”，是“孤品”的存在。
数据开端上海地皮市场
其次，上海联排、独栋别墅，上车门槛奇高。
上海低密地块的臻稀进度，径直导致独栋、联排别墅的上车门槛居高不下。
五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】诺大的外环外，2023年联排别墅的套均总价在约990万/套，独栋别墅套均总价更是高达2337万/套。
这让有天有地、有大花坛的别墅，变得无比非凡。
数据开端于网上房地产
临了，良朋益友的超低密别墅，含金量实足。
五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】别墅庄重入则藏的静谧，庄重与当然环境的共融。当下的别墅社区大多混合高层，产物以重复、联排为主。
五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】上海超低密别墅技俩并不算多，2015年以来，容积率低于0.5的别墅仅有5个技俩出售，总价齐在千万级起步，部分甚而达到五千万级。
数据开端于网上房地产
五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】是以，良朋益友的超低密别墅可遇不能求，总价适中的更是“凤毛麟角”，一朝遭逢，千万要主理住契机！
五个院子的别墅，容积率低至0.41，清一色有天有地有院落的新登科合院。
裂缝是，主力总价500万级就能圆你的合院别墅梦！
五个院子的别墅效率图
技俩首开现场实拍
技俩二期来了，加推88席建面约98-172㎡合院别墅
有天（大露台）、有地（地下室）、有花坛，超乎联想裕如空间
均价仅约43680元/㎡，总价476万起
效率图，仅供参考
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户型图赏鉴
五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】产物为建面约98㎡、124㎡、126㎡（南/北入户）、126㎡（不息户）、155㎡、172㎡合院。
香港三级片
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五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】以124平户型为例，进口右侧是迎宾的组合造景，选用泰山石组景以及黑松、砾石等登科元素，和小区举座江南水乡立场井水不犯河水。
五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】步住院门，首入眼帘的是一个灵动的水系景不雅组团，通过汀步穿过休息区，南向是一个超大面积的幽闲草坪，将会是家庭成员休憩步履的极好的时事。
五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】参加玄关，超大空间入户玄关，不错在保证了业主玄妙性的同期定制一行柜子，更好加多室内的储物。
样板间实景图
五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】一层超大面宽横厅筹办，总共这个词东西开间约9.2米，进深约4.5米，采光愈加富余。
同期，餐客厅一体化，构成大面积家庭大众空间，“零过谈”筹办幸免了面积浮滥，实用面积大。
五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】地上一、二层领有约3.6米的尊享层高，大大进步了业主的居住舒限制，即使安设上吊顶、中央空结伴地暖，也不会嗅觉到压抑。
样板间实景图
五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】超大窗墙比，保险通仪态光的同期也加多了外不雅的好意思不雅度，通达窗帘后总共这个词院落景不雅就能引景入户。
加上三面采光的效率，室内非常敞亮通透，换个角度玩赏下，透过IMAX级宽幕采光面，户外好意思景尽收眼底。
样板间实景图
五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】厨房U型操作台面，操作浅薄，并预留了双开门雪柜位置。
样板间实景图
一楼确立南向卧室，更贴合老东谈主生涯，也免去了险峻楼的虚浮。
五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】通达门不错径直到庭院里，老东谈主的户外互动不需要流程客餐厅，相对孤独。
样板间实景图
五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】二层是休憩区，南侧主卧套房筹办，领有孤独衣帽间及主卫，玄妙性相称好。
主卧不息270°不雅景露台，仰望星空，与家东谈主沿路凭栏眺望。
样板间实景图
五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】朝南次卧，北侧配备生涯阳台，动可室外共乐，静可互不搅扰。
超大面积的双露台筹办，齐是附加空间，性价比超高！
样板间实景图
地下空间层高足足有约3-5.4米，越深代表拓展面积越大，你也就买得更合算。
五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】地下室莫得死角空间，昂首则有天井当然通仪态光，且可开启透风，一举破解了地下室阴暗湿气，形同鸡肋的浩劫题。
样板间实景图
总共这个词地下空间约75㎡，超大空间不错字据个东谈主的喜好去确建功能区。
五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】你想要的台球房、影音室、健身房、酒窖、琴房等，一切随快慰排，以前将是全龄化家庭式健身房和音乐茶吧。
样板间实景图
另外，技俩使用绿城物业，这无疑为以前居住品性上了一把安全锁！
五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】绿城物业以优质的干事得到了业界的一致好评，一语气13年荣获“中国百家最得意物业干事企业”的称号，为业主带来缜密、精心的品性生涯体验！
五个院子的别墅实景图
社区决议
五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】“五个院子的别墅”占地约9.5万方，地上建面仅约3.8万方㎡，首开87套，不错说是“一套房半亩地”，容积率仅0.41，绿地率快要50%，这么的低密产物而后上海很难相逢到了！
当先，0.41的容积率，什么见识？
总共建筑面积之和都不到地皮面积的一半，在限墅令下，真实只可用“阔绰”来描画了。
五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】要点是，别说小高层，就连一点叠墅的影子都找不到，主力户型齐是地上两层+地下一层，是良朋益友的新登科合院社区，平均每栋半亩地。
这么的社区，不仅天空线干净、低伏，举座品性和客户群体都是高端的，趋同的。
五个院子的别墅效率图
其次，0.41的低容积率，也把更多空间留给了绿化。
五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】总共这个词小区三面环水，西侧、北侧、南侧齐是自然河谈，北侧紧邻协和高尔夫球场，约1400亩自然氧吧，已毕了纯生态回复。
五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】技俩绿地率达到50%，在景不雅筹办上，融汇“海派”艺术神韵，取意传统园林骨法，通过多样革命写意的手法打造上海罕见的院子生涯。
五个院子的别墅实景图
园区举座在布局上，选择了街巷式的组团筹办，再现“五街八巷九坊”古典风貌。
五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】造景上，则内承中国历史名园营造轮番与海派艺术神韵，成就“两轴九园”，绘就一片素雅国风。
五个院子的别墅效率图
与传统联排不同的是，技俩每户都用围墙围合，相称矜重玄妙性。
五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】入户则选择“三进式”花式，一进门、二进厅、三进院，独门独院，归家有序，庆典感满满，兴奋主东谈主尊崇感。
五个院子的别墅实景图
五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】街巷式的古典园景，更是具有幽闲、不雅光、游憩等功能的邻里空间。在小区景不雅谈上散布，极具脾气的新登科院落，让心情慢下来。
五个院子的别墅实景图
五个院子的别墅以独栋的圭臬打造合院产物，颠覆上海墅居生涯的联想。
五个院子的别墅实景图
五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】另外，不光光是技俩自身的产物打造过硬，还有，高端改善东谈主居，城市资源的重复亦然至艰巨要的。
当先，重中之重当属当然资源。
五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】五个院子的别墅位处“嘉北生态素养区”，这里是以“当然原生态体验”为目标打造的北上海生态柬帖，是政府效率打造的生态品牌。
区域暗意图
五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】周边所栽植的树木多达110余种、约10万余株，多条河流环绕，果岭一齐之隔，外出就是稻田，让身心浸润在丰沛的阳光与饱含负氧离子的空气之中......
五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】北侧的协和高尔夫球场，栽植了多量百年以上树龄的枫树及50年以上树龄的金桂，另配以不计其数的香樟、广玉兰、垂柳等树种与湖泊竣工聚首，造成了”绿岛效应“。
五个院子的别墅实景图
其次，技俩更专注精神属性的塑造。
五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】五个院子的别墅针对都市东谈主身心改善所需，定制“耕、食、趣、养、学”五大主题住区配套，全季、全时、全龄都可尽享丰盈原野之乐。
五大主题配套暗意图
耕——采摘栽植园、家庭农场、鲜花浦园......晴耕雨读，亲手成绩地面的送礼；
食——绿色好意思食汇（微醺酿酒厂、烘焙坊）、花坛咖啡屋......有颜有料的原野餐店；
趣——有机市集、烧烤坪、星空影院、亲子文娱场......无尽好玩，等你冉冉“趣”发现；
汤唯车震养——中医SPA馆、户外指点营、艺术馆、手工工艺坊......减轻体魄，让身心与当然与艺术和会；
学——社群爱好组织、全年步履、Party......农旅研学等丰富社群步履，让喜爱生涯的东谈主走到沿路。
社群步履实景图
生涯配套
五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】交通方面：领有嘉行公路、城北路、沪蓬勃速、沪太公路；霜竹路、宝钱公路、胜竹路、绕城高速“四纵四横”路网，再加上大众交通和以前灵通的社区巴士，往返出行十分的浅薄
五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】西席方面：华亭决议了1处高等中学，保留现存九年一贯制学校，远期将民办华武小学扩建为九年一贯制学校；决议在新镇区新增小学1所、决议3所幼儿园，其中在新镇区新增2所幼儿园，保留老镇区近况幼儿园1所，决议基础西席备用地1处（信息开端：嘉定区华亭镇国土空间总体决议（2021-2035）（含近期要点大众基础体式专项决议）
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图源荟萃，协和高尔夫俱乐部实景图
五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】浅显安定之余，不错尽享文娱健身时光，甚而乘坐专属球车饱览雄伟果岭，呼吸皑皑空气，为身心作念一次绿氧SPA。
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免责声明：
本文仅代表笔者个东谈主不雅点，仅供参考，著述所波及决议以官方公示为准，波及楼盘信息以开荒商公示为准。1.本文中对技俩周围环境、交通突出它大众体式的先容，旨在提供关连信息以供参考，可能存在缓慢且并不虞味着本公司对此作出了承诺。2.告白中对于学校的状貌，旨在见告关连内容，并不线路出卖东谈主对此提供保证，不四肢协议内本心要约。以前学校的称号、办学性质、办学领域、学位确立、开学时辰、招生要求、收费表率及招生区域等存在调换的可能，须以政府西席足下部门及学校最新计谋为准。3.本宣传良友的户型面仅暗意建筑空间形式、功能创意展示，仅供购房参考，不属于委用内容和委用表率。户型中所标示建筑面积为筹办数据，标示尺寸（如有）仅供参考，具体面积及尺寸以政府临了批准的法律文献及两边缔结的买卖协议商定为准。换取户型单元因楼栋、单元、楼层不同，局部结构、面积、管线打法等均可能有所不同，具体委用单元细节最终应以实质委用为准。
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